スピリッツハイム川崎

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
940万円
56.2万円/㎡
相場
919万円
54.9万円/㎡
569
802
1,036
1,270
AI査定結果
推定相場価格
919万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜1,036万円
47.9万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
スピリッツハイム川崎
940万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/23940万円56.2万円2階 16.74㎡ 1R-
2025/05/221,250万円74.8万円3階 16.72㎡ 1R南
2025/05/13920万円55.0万円2階 16.74㎡ 1R-
2025/05/05930万円55.6万円2階 16.74㎡ 1R-
2025/04/03940万円56.2万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/03/28970万円57.9万円2階 16.74㎡ 1R東
2025/03/121,050万円62.7万円2階 16.74㎡ 1R北東
2025/02/11950万円56.8万円2階 16.74㎡ 1R-
2025/02/08950万円56.8万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/02/03970万円57.9万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/01/08990万円59.1万円2階 16.74㎡ 1R-
2024/12/231,020万円60.9万円2階 16.74㎡ 1R-
2024/12/051,250万円74.8万円3階 16.72㎡ 1R-
2024/10/061,180万円70.6万円3階 16.72㎡ 1R南
2024/10/031,280万円76.6万円3階 16.72㎡ 1R南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23スピリッツハイム川崎
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅10分 940万円56.2万円16.74㎡1R2階 / 4階建 -1992年23戸RC
2024/05/23菅野ビル
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅12分 800万円47.8万円16.72㎡1K4階 / 4階建 -1992年23戸RC
2025/05/09ビクセル川崎弐番館
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅12分 860万円47.5万円18.1㎡1R3階 / 7階建 -1990年39戸RC
2025/04/02プチシャンプル川崎
川崎市幸区中幸町二丁目
川崎駅8分 820万円49.0万円16.74㎡1K5階 / 5階建 北1989年21戸鉄骨造
2025/05/10ホーユウコンフォルト川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅6分 850万円52.2万円16.29㎡1K5階 / 7階建 南1991年66戸RC
2024/12/15サンパレス中幸
川崎市幸区中幸町二丁目
川崎駅9分 700万円49.6万円14.11㎡1K3階 / 3階建 東1991年19戸鉄骨造
2025/02/05スカイノブレ川崎柳町
川崎市幸区柳町
川崎駅6分 1,280万円73.5万円17.42㎡-9階 / 12階建 南1991年69戸SRC
2024/09/05ベルサイユ川崎
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅5分 720万円43.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 西1987年42戸RC
2025/05/23ビッグヴァン川崎ホームズ
川崎市幸区幸町二丁目
川崎駅7分 1,030万円62.9万円16.38㎡1K2階 / 4階建 東1988年24戸RC
2024/02/27サンパレス矢向
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅4分 660万円45.8万円14.4㎡1K2階 / 3階建 西1989年16戸鉄骨造
2025/05/23トップ矢向
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 780万円49.5万円15.76㎡1R4階 / 4階建 東1987年33戸RC
2025/02/08TOP矢向
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅4分 850万円53.9万円15.76㎡1R2階 / 4階建 東1987年33戸RC
2024/03/26トップ矢向第1
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅4分 1,120万円71.1万円15.76㎡1R2階 / 4階建 東1987年33戸RC
2025/05/12ライオンズマンション新川崎第2
川崎市幸区小向西町一丁目
鹿島田駅20分 750万円44.6万円16.8㎡1K1階 / 7階建 西1992年61戸RC
2025/05/09ホーユウコンフォルト新川崎
川崎市幸区古川町
鹿島田駅10分 800万円55.5万円14.41㎡1K4階 / 5階建 -1989年64戸RC
2023/12/13ダイアパレス鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅4分 864万円42.8万円20.19㎡1R5階 / 8階建 東1988年34戸SRC
2025/05/12プラザ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅4分 830万円57.3万円14.48㎡1R3階 / 4階建 南1992年29戸RC
2024/07/03スカイコート新川崎
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 700万円43.8万円16㎡1R1階 / 4階建 -1988年25戸RC
2024/12/22スカイコート日吉第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅20分 700万円42.2万円16.59㎡1K1階 / 4階建 -1988年59戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市幸区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して8.7%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積6.74㎡〜26.74㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市幸区
51.7万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名スピリッツハイム川崎
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩10分
築年月1992年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション